美河市案有關(guān)徵收土地移轉(zhuǎn)為私有地之適法性，法務(wù)部表示尊重主管機(jī)關(guān)的權(quán)責(zé)解釋 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
美河市案有關(guān)徵收土地移轉(zhuǎn)為私有地之適法性，法務(wù)部表示尊重主管機(jī)關(guān)的權(quán)責(zé)解釋
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  • 美河市案有關(guān)徵收土地移轉(zhuǎn)為私有地之適法性，法務(wù)部表示尊重主管機(jī)關(guān)的權(quán)責(zé)解釋
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】對於2014年1月7日媒體報(bào)導(dǎo)「臺北都會區(qū)大眾捷運(yùn)系統(tǒng)新店線新店機(jī)廠聯(lián)合開發(fā)案」(以下簡稱美河市案) 有關(guān)法務(wù)部函釋一案，臺北市長郝龍斌於1月7日市政會議記者會，與捷運(yùn)局長蔡輝昇及法務(wù)局長蔡立文共同對外說明。蔡輝昇說，聯(lián)合開發(fā)是否涉及違憲問題，北市府迄今均未收到法務(wù)部相關(guān)函示，故無從表示意見。蔡輝昇強(qiáng)調(diào)，法務(wù)部先前來函針對美河市案有關(guān)徵收土地移轉(zhuǎn)為私有地之適法性問題，表示完全尊重主管機(jī)關(guān)交通部的權(quán)責(zé)解釋。
 
蔡輝昇說，對於美河市案徵收土地移轉(zhuǎn)為私有土地之適法性問題，法務(wù)部前於2013年12月3日函復(fù)北市府表示，尊重相關(guān)主管機(jī)關(guān)「有關(guān)辦理聯(lián)合開發(fā)之捷運(yùn)交通用地，不受土地法第14條第1項(xiàng)第5款之限制」之權(quán)責(zé)解釋，並無其他補(bǔ)充意見。蔡立文補(bǔ)充說明，法務(wù)部的來函，清楚表示美河市案有關(guān)徵收土地移轉(zhuǎn)為私有地之適法性，是完全尊重主管機(jī)關(guān)交通部的權(quán)責(zé)解釋，法務(wù)部並沒有其他補(bǔ)充意見。
 
蔡立文說，報(bào)載提及有關(guān)大法官釋字第443號解釋，係針對役男出國問題做出解釋。他說，至於大眾捷運(yùn)法第7條明定捷運(yùn)場、站與路線之土地得與私人、團(tuán)體聯(lián)合開發(fā)，其中有關(guān)聯(lián)合開發(fā)土地移轉(zhuǎn)私人部分，交通部跟內(nèi)政部曾聯(lián)席解釋，在聯(lián)合開發(fā)之型態(tài)下，其土地所有權(quán)部分移轉(zhuǎn)參與開發(fā)之私人所有係屬必然，因此有關(guān)辦理聯(lián)合開發(fā)之捷運(yùn)交通用地，不受土地法第14條第1項(xiàng)第5款之限制。蔡立文強(qiáng)調(diào)，此項(xiàng)意見業(yè)經(jīng)法務(wù)部表示尊重，中央相關(guān)部會見解一致，故應(yīng)無報(bào)導(dǎo)所稱違憲情事。
 
另針對捷運(yùn)新店機(jī)廠聯(lián)合開發(fā)土地權(quán)利分配比例，蔡輝昇提到，當(dāng)時徵收土地興建新店機(jī)廠及小碧潭捷運(yùn)站設(shè)施，剩餘土地則作為聯(lián)合開發(fā)用地，其中聯(lián)合開發(fā)案的比例之分配，應(yīng)先把廠站建設(shè)部分扣除。他說，聯(lián)合開發(fā)部分在經(jīng)過權(quán)益分配後，市府拿回30.75％，投資人分得69.25％，若將目前整個廠站計(jì)算在內(nèi)，實(shí)際上市府在權(quán)益分配上是佔(zhàn)48.88％。蔡輝昇強(qiáng)調(diào)，目前捷運(yùn)局依據(jù)監(jiān)察院意見，正在辦理重新鑑價(jià)作業(yè)，相信未來市府分回的比例會再提高。